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⚠️ 2026년 기준 중위소득 6.51% 역대 최대 인상! 작년에 탈락했어도 다시 확인하세요
2026년 1월 1일부터 적용
2026년 주거급여 신청자격
소득인정액 기준 완전정리
중위소득 48% 이하면 신청 가능, 부양의무자 기준도 없습니다
📅 업데이트:
2026년 주거급여는 소득인정액이 기준 중위소득 48% 이하인 가구라면 누구나 신청할 수 있습니다. 부양의무자 기준이 없어 부모나 자녀의 소득과 무관하게 본인 가구 기준만으로 판단합니다.
⚠ 이런 분께 꼭 필요한 정보입니다
"기초생활수급자는 아니라서 해당 없겠지"라고 생각해 신청조차 안 해본 분이 많습니다. 하지만 주거급여는 생계급여보다 기준이 넓어서, 월세 부담이 큰 1인 가구나 고령 부모님 단독 가구라면 매월 20만~36만 원 가까운 월세 지원을 놓치고 있을 수 있습니다.
📋 이 페이지에서 확인할 것
- 2026년 가구원수별 소득인정액 기준표
- 부양의무자 기준, 자동차 재산 기준 등 세부 조건
- 임차가구 vs 자가가구 지원 방식 차이
선정 기준
중위소득 48%
소득인정액 기준
1인 가구 기준
123만 834원
이하 시 신청 가능
부양의무자
기준 없음
2018년부터 폐지
2026년 가구원수별 소득인정액 기준
아래 금액 이하면 주거급여 신청 대상으로 검토됩니다 (월 기준)
| 가구원수 | 2026년 선정기준(월) | 2025년 대비 |
|---|---|---|
| 1인 가구 | 1,230,834원 | 약 5.5만 원 ↑ |
| 2인 가구 | 2,015,660원 | 약 7.2만 원 ↑ |
| 3인 가구 | 2,572,337원 | 약 9.0만 원 ↑ |
| 4인 가구 | 3,117,474원 | 약 12.7만 원 ↑ |
| 5인 가구 | 3,634,810원 | 약 15.0만 원 ↑ |
| 6인 가구 | 4,124,510원 | 약 17.0만 원 ↑ |
7인 가구는 6인 가구와 동일, 8~9인 가구는 6인 가구 기준의 10%를 가산합니다.
핵심: 소득인정액 = 소득평가액 + 재산의 소득환산액입니다. 월급만 보는 게 아니라 통장 잔액, 전세 보증금, 자동차 등 재산을 환산한 금액까지 더해서 계산하므로, 실제 버는 돈보다 기준액이 높게 나올 수 있습니다.
신청자격 핵심 조건 3가지
⚠ 자동차 재산 기준 주의
자동차를 보유하고 있으면 차량가액 전체가 월 소득으로 환산되어 탈락 확률이 높아집니다. 단, 1,600cc 미만에 차령 10년 이상인 노후 차량이거나 다자녀(2자녀 이상) 가구의 일부 차량은 완화된 기준이 적용됩니다.
⚠ 부양의무자는 보지 않지만 동거가족은 포함
부모·자녀의 재산은 보지 않지만, 같은 집에 거주하는 가족 구성원의 소득과 재산은 가구 단위로 합산됩니다. 19세 이상 30세 미만 미혼 자녀(청년가구원)가 부모와 따로 거주하는 경우에는 분리 지급을 신청할 수 있습니다.
핵심: 임차가구(월세·전세 거주)는 기준임대료를 상한으로 실제임차료를 지원받고, 자가가구(자기 집 거주)는 주택 노후도에 따라 수선유지급여(주택개량비)를 지원받습니다. 본인이 어느 유형인지에 따라 받는 혜택의 형태가 달라집니다.
Q. 기초생활수급자가 아니어도 주거급여를 받을 수 있나요?
네, 가능합니다. 주거급여는 생계급여와 별도로 운영되는 급여라서 생계급여를 받지 않아도 소득인정액이 중위소득 48% 이하면 단독으로 신청할 수 있습니다. 실제로 주거급여만 받는 가구도 많습니다.
Q. 부모님과 따로 사는 대학생인데 신청 가능한가요?
본인이 별도 세대를 구성하고 독립적인 소득·재산이 있다면 단독 가구로 신청할 수 있습니다. 다만 실제 거주지와 주민등록상 주소가 일치해야 하며, 형식적 분가로 판단되면 부모 가구와 합산될 수 있습니다.
Q. 작년에 탈락했는데 다시 신청해도 되나요?
네, 적극 권장합니다. 2026년 기준 중위소득이 역대 최대인 6.51% 인상되어 선정 기준액도 함께 올라갔습니다. 작년 기준으로는 탈락했더라도 올해는 대상이 될 가능성이 충분합니다.
💬 실제 후기
"혼자 사는 자취생인데 월세가 부담돼서 그냥 포기하고 있었어요. 주민센터에 가서 상담받아보니 제 소득인정액이 기준보다 낮아서 임차급여 대상이 됐습니다. 매월 월세에서 일부를 지원받게 되니 생활비 부담이 확실히 줄었어요." - 20대 후반 직장인
